Bước qua đại dịch Covid 19, điều cần thiết hơn bao giờ hết đối với các quốc gia là khôi phục và phát triển nền kinh tế. Ngay lúc này, Hàn Quốc phải đối mặt với một mối lo cũ - đó chính là nạn đầu cơ BĐS – hiện tượng gây nên sự mất giá của đồng won và phá tan giấc mơ an cư của nhiều gia đình tại đất nước này.

Đề xuất đánh thuế cao với căn hộ chung cư giá trên 50 triệu đồng/m2 của Bộ Tư pháp đang nhận được sự quan tâm của dư luận. Không ít chuyên gia đồng tình, cho đây là giải pháp ngăn chặn đầu cơ bất động sản. Việc đánh thuế cao với căn hộ trên 50 triệu đồng/m2 sẽ buộc nhóm tiêu dùng phân khúc nhà ở cao cấp đóng góp thêm vào ngân sách, từ đó hỗ trợ cho việc phát triển nhà ở xã hội; đồng thời đẩy giá nhà phân khúc này tăng cao, thanh khoản sẽ khó khăn hơn.

Nhìn lại thị trường bất động sản trong năm 2022, có thể thấy từ cuối quý II/2022, hàng loạt các chính sách thắt chặt về tín dụng; sai phạm trong việc phát hành trái phiếu cùng lãnh đạo một số doanh nghiệp vướng vào lao lý đã khiến mọi giao dịch bị trì hoãn, các dự án đang triển khai phải tạm dừng. Tuy nhiên, năm 2023, cùng với quyết định nới room tín dụng của Ngân hàng nhà nước, nguồn vốn cho bất động sản đã có nhiều kỳ vọng tươi sáng hơn. Vậy đâu là cơ hội cho nhà đầu tư của phân khúc này trong năm nay?

Theo báo cáo của Hội Môi giới BĐS Việt Nam, kể từ năm 2014 đến nay, giá BĐS vẫn giữ đà tăng, với mức tăng bình quân hàng năm trên 10%/năm; thậm chí nhiều dự án tăng trên 20%/năm. Việc mua bán lòng vòng, “găm” đất đai để đẩy giá, thổi giá đã dẫn đến nhiều hệ lụy. Vì vậy, việc sử dụng chính sách thuế để hạn chế đầu cơ BĐS giúp thị trường phát triển lành mạnh là yêu cầu cấp thiết hiện nay.

Được đánh giá rất quan trọng với cộng đồng doanh nghiệp cũng như toàn thị trường bất động sản, Hội nghị về tín dụng bất động sản do Ngân hàng Nhà nước tổ chức đã diễn ra sáng ngày 8/2 với sự tham dự của đại diện nhiều bộ, ngành và doanh nghiệp,

Năm 2022 là năm đã xuất hiện những bước tái cấu trúc đầu tiên của doanh nghiệp ngành này như tinh gọn nhân sự, cắt giảm lương, thu hẹp quy mô đầu tư. Có gần 1.200 doanh nghiệp bất động sản giải thể. Tuy vậy, con số thực tế có thể sẽ nhiều hơn. Để vượt qua thách thức, khó khăn lúc này, doanh nghiệp bất động sản cần phải có một mức độ tái cơ cấu cao hơn, ở cả tầm chiến lược kinh doanh lẫn sản phẩm.

Khi thị trường rơi vào khó khăn, nhiều dự án bị đình trệ, không thể giao dịch chuyển nhượng, nhiều người mua bất động sản hình thành trong tương lai mới biết mình đang ở thế nguy hiểm. Đây cũng là nội dung đang được Luật nhà ở (sửa đổi) đề cập.

Bộ Xây dựng cho biết, nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào lĩnh vực bất động sản trong năm 2022 đạt 1,85 tỷ USD, tăng hơn 70% so với năm 2021.

Theo các chuyên gia, thì vướng mắc pháp lý của thị trường bất động sản hiện nay là “vướng mắc lớn nhất, chiếm tới 70% khó khăn” của các dự án bất động sản, nhà ở. Nếu không có giải pháp xử lý kịp thời, hiệu quả thì thị trường bất động sản có thể trượt vào suy thoái.

Với kịch bản tín dụng 2023 tiếp tục bị siết chặt, chuyên gia cho rằng nhà đầu tư nên tập trung vào các bất động sản ven khu công nghiệp, nhà phố và sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực.

Luật Kinh doanh Bất động sản mới quy định ngoài yêu cầu phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, cá nhân hành nghề môi giới phải hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản. Điều này sẽ có tác động lớn đến bộ phận môi giới BĐS tự do. Trong bối cảnh thị trường trầm lắng, môi giới thất nghiệp khá nhiều thì việc quy định siết chặt hơn sẽ tăng tính cạnh tranh trong lĩnh vực môi giới.

Theo nhận định của bản tin "Nhà đất và Đầu tư", thời điểm này là cơ hội để có thể mua được BĐS giá tốt, đối với người mua tại các dự án hình thành trong tương lai.

(HanoiTV) - Theo Bộ Tài chính, hiện chưa có cơ chế kiểm soát các giao dịch chuyển nhượng BĐS, nên việc thu thuế đối với hoạt động này thời gian qua gặp nhiều khó khăn.

(HanoiTV) - Theo Bộ Tài chính, hiện chưa có cơ chế kiểm soát các giao dịch chuyển nhượng BĐS, nên việc thu thuế đối với hoạt động này thời gian qua gặp nhiều khó khăn.

Theo phân tích về tâm lý khách hàng đối với thị trường bất động sản thời gian qua, có một hội chứng đã xuất hiện và khiến cho thị trường có những xáo trộn. Đó là hội chứng tâm lý đám đông.

Gần đây, sự tăng trưởng mạnh mẽ cả về nguồn cung và giá bán, khiến các nhà đầu tư tập trung sự chú ý vào thị trường phía đông. Vậy nhà đầu tư nên chọn thời điểm nào để mua và có được lợi nhuận tốt nhất.

BĐS công nghiệp, dịch vụ vẫn được cho là điểm sáng trong giai đoạn hiện nay, bởi chính sách cho thuê đất giá ổn định và xây dựng các khu, cụm, điểm công nghiệp, trung tâm giao thương phù hợp với doanh nghiệp thuê, nhờ đó nhiều khu công nghiệp được lấp đầy.

Theo quyết định mới đây của Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp về quy chế tài chính đối với Tổng công ty Viễn thông MobiFone, tổng công ty này không được sử dụng tài sản, tiền vốn, quyền sử dụng đất để góp vốn hoặc đầu tư vào lĩnh vực bất động sản, không được mua cổ phần tại ngân hàng, công ty bảo hiểm, công ty chứng khoán, trừ khi có quyết định của Thủ tướng.

Nhu cầu thuê bất động sản tăng mạnh đẩy giá thuê lên cao, nhiều môi giới bán đất nền, căn hộ đã chuyển sang mảng cho thuê, tìm khách thuê căn hộ, mặt bằng kinh doanh. Dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho thấy, ngay trong tháng đầu năm, nhu cầu tìm thuê bất động sản toàn quốc đã tăng 101% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong những năm gần đây, thuật ngữ cơ sở dữ liệu đã trở nên quen thuộc trong nhiều lĩnh vực kinh tế-xã hội. Việc ứng dụng tin học và công nghệ thông tin vào quản lý ngày càng nhiều và đa dạng ở hầu hết các lĩnh vực, trong đó có BĐS. Trên thế giới, với việc phát triển khoa học kĩ thuật nhanh chóng, việc xây dựng cơ sở dữ liệu BĐS đã có từ lâu. Và điều này góp phần quản lý thị trường một cách hiệu quả.

Trong thời gian vừa qua Chính phủ và các Bộ, ngành liên quan đã quyết liệt ban hành nhiều Nghị quyết, Nghị định, văn bản mới liên quan trực tiếp đến thị trường bất động sản. Điều này được mong đợi sẽ tháo gỡ điểm nghẽn, giúp thị trường phát triển bền vững.

Cuối năm 2022, điểm sáng trên thị trường BĐS được dự đoán thuộc về phân khúc phục vụ nhu cầu ở thực và khai thác thương mại như căn hộ chung cư.

Giá chung cư hiện đang là ảo và để bình ổn thị trường, có nhiều giải pháp như: Xem xét các hành vi thao túng, lũng đoạn giá trong thị trường BĐS có thể xử lý hình sự; Truy thu thuế đối với các Doanh nghiệp nếu quá trình bán tăng 2-300% so với giá ban đầu... Nhưng việc xây dựng được hệ thống dữ liệu cơ sở đất đai là một việc nữa cần phải làm. Đây sẽ là công cụ quan trọng để đẩy nhanh tiến độ các dự án và hơn cả là minh bạch hóa thị trường.

Thống kê đến cuối năm 2022, theo số liệu từ một số doanh nghiệp bất động sản lớn được niêm yết trên sàn chứng khoán như Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova, Vinhomes, Nam Long, Đất Xanh, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt, CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền, Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng Văn Phú Invest..v.v... cho thấy, tổng lượng tồn kho BĐS là hơn 272.210 tỷ đồng, tăng hơn 26,4% so với cùng kỳ.

Hiền Như buộc phải nói với các con bệnh alzheimer của Đại Bảo có tính di truyền, nên các con cũng có nguy cơ mắc bệnh. Kiến Hào không chấp nhận nổi sự thật này nên bỏ đi. Cũng vì bệnh tình của mình, Đại Bảo bắt đầu tính chuyện rút khỏi công ty. Mời quý vị đón xem tập 21 của bộ phim "Tình đầu", phát sóng lúc 12h ngày 19/08 trên kênh 1 - Truyền hình Hà Nội.

(HanoiTV) - Bản tin Nhà đất và đầu tư phát sóng vào 17h30 hàng ngày trên Kênh 1.

Dư nợ kinh doanh bất động sản trong bảy tháng đầu năm tăng trưởng 18,95%. Đây là mức tăng trưởng rất cao, gấp hơn 4 lần mức tăng trưởng tín dụng chung của nền kinh tế (4,54%).

Sự tăng trưởng kinh tế, môi trường đầu tư ổn định, cơ sở hạ tầng phát triển mạnh mẽ và chính sách thông thoáng đang là điểm cộng trong mắt các nhà đầu tư nước ngoài khi tham gia vào lĩnh vực BĐS tại Việt Nam. Trái ngược với tâm lý chờ đợi của nhà đầu tư trong nước ở giai đoạn thị trường đang hồi phục, một số nhà đầu tư nước ngoài đã lựa chọn đầu tư BĐS, vào thời điểm này khi họ có nhu cầu và nhìn thấy triển vọng của phân khúc mà họ quan tâm. Dù chưa phải là làn sóng đầu tư quá mạnh mẽ, song điều này đã tạo nên những tín hiệu tích cực, báo hiệu dòng tiền đang dần trở lại với thị trường BĐS.

Tổng Cục Thống kê (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) đã công bố tình hình kinh tế xã hội hai tháng đầu năm 2024. Cụ thể, 2.280 doanh nghiệp bất động sản ngừng hoạt hoạt động, tăng 37,3% so với cùng kỳ.

Có một thực tế là giữa những lời chào mời quảng bá và dự án khi đã hiện hữu, nhiều khi lại là hai mảng đối lập. Người mua nhà không chỉ thiệt hại về tiền bạc. BĐS đã mua rồi thì không dễ thay bỏ như một món đồ không ưng ý. Những quảng cáo dối trá, những bất minh trong hợp đồng mua bán kiểu “treo đầu dê bán thịt chó” vẫn tồn tại.

Các nhà đầu tư nước ngoài cho rằng thị trường bất động sản tại Việt Nam vẫn luôn hấp dẫn để theo đuổi. Bất động sản nghỉ dưỡng là phân khúc mà các nhà đầu tư thông minh có thể tìm kiếm cơ hội để gia nhập vào thị trường, đặc biệt là ở Phú Quốc, Nha Trang, Phan Thiết…

TP. Hồ Chí Minh cùng với các thành phố Singapore, Tokyo, Sydney, Osaka, Seoul, Melbourne, Thâm Quyến, Jakarta và Thượng Hải được dự báo sẽ dẫn đầu khu vực châu Á – Thái Bình Dương (APAC) về triển vọng đầu tư bất động sản trong năm 2023.

Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, tháng 1/2024, thị trường bất động sản vẫn gặp nhiều khó khăn chưa thể phục hồi. Do vậy, lượng doanh nghiệp trong lĩnh vực này tạm ngừng hoạt động vẫn còn khá lớn.

Ngay sau khi thị trường gạo thế giới khan hiếm, các doanh nghiệp xuất khẩu gạo trong nước lập tức gặp khó khăn trong khâu thu mua gạo, thậm chí ở nhiều địa phương giá gạo thành phẩm hiện còn đắt hơn giá gạo xuất khẩu ra thị trường thế giới. Việc giá gạo tăng bất thường và khan hiếm đã cho thấy sự bất bình thường trong khâu lưu thông gạo.

Ở một góc độ khác, có thể thấy, rõ ràng việc hàng chục thậm chí hàng trăm nhà đầu tư không quen biết cùng sở hữu một căn nhà/mảnh đất thì mục đích chắc chắn không phải để ở, và đã đầu tư thì khi bán phải nhận được sự đồng thuận với mục đích sinh lời. Tuy nhiên, mô hình này liệu có tạo sân chơi cho nhà đầu tư vốn nhỏ, hay núp bóng thao túng hoạt động đầu cơ để đẩy giá?

Trái ngược với thời điểm hai năm trước khi nhà đầu tư trong nước chiếm ưu thế, nay nhà đầu tư nước ngoài lại chiếm lĩnh cả 5 vị trí hàng đầu về giao dịch trên thị trường. Trong đó, dẫn đầu là các nhà đầu tư gốc Á từ Malaysia, Singapore, Đài Loan, Hàn Quốc…

(HanoiTV) - Bản tin Nhà đất và đầu tư phát sóng vào 17h30 hàng ngày trên Kênh 1.

(HanoiTV) - Bản tin Nhà đất và đầu tư phát sóng vào 17h30 hàng ngày trên Kênh 1.

(HanoiTV) - Văn phòng UBND tỉnh Hòa Bình đã ra văn bản về việc xử lý nội dung liên quan đến Công ty cổ phần đầu tư thương mại bất động sản Nhật Nam (gọi tắt là Công ty Nhật Nam) có dấu hiệu, hành vi, hoạt động huy động vốn có nguy cơ phức tạp về an ninh kinh tế và an ninh trật tự.

(HanoiTV) - Bản tin Nhà đất và đầu tư phát sóng vào 17h30 hàng ngày trên Kênh 1.

Tiếp đón West Ham trên sân Emirates ở vòng 19 Ngoại hạng Anh, Arsenal buộc phải thắng để giành lại ngôi đầu bảng từ tay Liverpool.

Một trong những lí do để giá bất động sản liên tục tăng cao, đó là xuất phát từ tâm lý của người dân coi đây là tài sản để tích lũy. Chính vì vậy, khi nào tình trạng đầu cơ còn tiếp tục, thì khi đó giá nhà vẫn luôn ở mức cao.

Một nguyên nhân quan trọng khiến BĐS vùng ven được quan tâm, đó là do sự chênh lệch về giá sơ cấp BĐS ở vùng ven và khu vực nội thành đang dần thu hẹp. Về phía các chủ đầu tư, họ cũng chú trọng phát triển nhiều tiện ích với các dự án ngoại thành để bù đắp bất lợi về vị trí. Những “siêu dự án” hay đô thị vệ tinh có diện tích từ vài chục đến vài trăm héc-ta ở các quận, huyện xa trung tâm đang trở thành nguồn cung cấp sản phẩm chủ yếu cho thị trường bất động sản.

(HanoiTV) - Bản tin Nhà đất và đầu tư phát sóng vào 17h30 hàng ngày trên Kênh 1.

Sở Xây dựng vừa đề xuất UBND TP.HCM về việc tăng cường thực hiện các quy định của pháp luật về xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ, công trình có thiết kế nhiều tầng, nhiều căn hộ ở (chung cư mini).

Đến giữa năm 2023, mặt bằng lãi suất đã được điều chỉnh giảm, từ đó mang lại những diễn biến tích cực hơn cho các cơ hội mới từ các kênh đầu tư.

Bản tin Nhà đất & Đầu tư là kênh tin tức chuyên về bất động sản. Với mong muốn cập nhật những thông tin chính xác và nhanh nhất cho quý vị và các bạn.!

(HanoiTV) - Bản tin Nhà đất và đầu tư phát sóng vào 17h30 hàng ngày trên Kênh 1.

Trong khuôn khổ vòng 16 La Liga, Real Madrid nhập cuộc với mục tiêu quyết tâm giành trọn ba điểm trước đối thủ Real Betis để củng cố vị trí dẫn đầu BXH. Thế nhưng trước đối thủ cũng đang có phong độ tốt, Real Madrid đành chấp nhận hòa cay đắng và đứng trước nguy cơ mất vị trí top đầu trên bảng xếp hạng khi chỉ hơn Girona về chỉ số phụ.

Mỗi khi Nhà nước đầu tư các dự án hạ tầng, đường, hệ sinh thái, khu đô thị, sân bay, cảng biển... nhà đất khu vực lân cận luôn tăng giá. Vì vậy, cơ quan chức năng cần phải có phương pháp định giá đất sát với thị trường, ngăn chặn đầu cơ.

Chuyến bay chặng Tuần Châu - Cô Tô, chở 8 du khách đầu tiên bằng thủy phi cơ đã đáp xuống bãi biển Hồng Vàn, Cô Tô an toàn hôm qua 9/7. Đây không chỉ là đường bay đầu tiên tại Việt Nam khai thác đến đảo Cô Tô, mà còn là đường bay đầu tiên kết nối hai đảo trên biển.

Cho đến nay, Mỹ và Iran vẫn tránh đối đầu trực tiếp với nhau. Tuy nhiên, các hành động quân sự “ăn miếng trả miếng” đang gia tăng tần suất trên khắp khu vực giữa một bên là lực lượng được Iran hậu thuẫn và bên kia là Mỹ, Israel và các đồng minh, cùng sự can thiệp trực tiếp của cả Iran và Mỹ ở Trung Đông trong những tuần gần đây đã làm gia tăng lo ngại “xung đột ủy nhiệm” có thể trở thành đối đầu trực tiếp.

Phát triển kinh tế theo hướng tăng trưởng xanh, bền vững đang là mục tiêu mà nhiều quốc gia hướng tới. Việt Nam đang đặt ra những mục tiêu đến năm 2050 giảm phát thải ròng bằng 0, quy mô nền kinh tế xanh từ 6,7 tỷ đô la Mỹ năm 2020 lên đến 300 tỷ đô la Mỹ trong tổng GDP quốc gia vào năm 2050. Muốn đạt được mục tiêu này, Việt Nam cần có những chính sách trong thu hút nguồn vốn, đặc biệt là nguồn vốn FDI vào đầu tư phát triển xanh.

Thời gian gần đây, cổ phiếu lớn liên tục kìm hãm thị trường, ngay cả trong những phiên thị trường khởi sắc, các mã lớn chỉ đóng vai trò giữ nhịp. Trái lại, dòng tiền đầu cơ hoạt động mạnh, đích đến vẫn ưu ái nhóm vốn hóa vừa và nhỏ. Giới phân tích khuyến nghị, nhà đầu tư ngắn hạn có thể chốt lời một phần tỷ trọng nhóm cổ phiếu vốn hóa vừa và nhỏ để mua vào nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn.

Nếu tiếp tục duy trì phong độ trong phần còn lại của giải, sẽ không bất ngờ khi tiền đạo Erling Haaland giành Chiếc giày vàng đầu tiên trong sự nghiệp.

Chính phủ Mỹ cho biết, đã xác định được 6.200 dự án cần cấp vốn và thuê hơn 3.000 nhân viên liên bang mới để giám sát chi tiêu cho các dự án này.

Lần đầu tiên Việt Nam có bản đồ cơ hội đầu tư phát triển bền vững ở 14 lĩnh vực. Đây là cơ sở để Việt Nam định hướng đầu tư vào các lĩnh vực ưu tiên; khuyến khích áp dụng đổi mới khoa học công nghệ và nỗ lực để hiện thực hóa các lĩnh vực có cơ hội đầu tư nhằm phát triển bền vững.

(HanoiTV) – Trước thực trạng giá bất động sản tăng lên nhanh chóng tại nhiều địa phương trên cả nước dẫn đến hiện tượng đầu cơ, thổi giá, làm nhiễu loạn thị trường. Đánh thuế tài sản được nhắc đến như một giải pháp để hạn chế hiệu quả tình trạng này. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia kinh tế lại cho rằng đánh thuế cũng không thể chống được đầu cơ bất động sản.

(HanoiTV) - Bản tin Nhà đất và đầu tư phát sóng vào 17h30 hàng ngày trên Kênh 1.